Paul Schmidmaier Immobilien einer der besten Makler Deutschlands

Paul Schmidmaier Immobilien wurde erneut vom Focus Spezial zu einem der besten Makler Deutschlands ernannt

Das Nachrichtenmagazin Focus ermittelte wie vergangenes Jahr in einem großen Immobilienreport die besten Makler Deutschlands. Das Maklerbüro Paul Schmidmaier Immobilien in Laim gehört zum wiederholten Male zu einem der 35 besten Makler in München.

Geschäftsführer Paul Schmidmaier über das Ergebnis: „Wir freuen uns sehr, unser Unternehmen nun auch als „Top-Immobilien-Makler München 2015“ bezeichnen zu dürfen. Dass wir diese Auszeichnung zum zweiten mal in Folge erhalten, zeugt von einer andauernden Anerkennung unserer seriösen und gewissenhaften Arbeitsweise.“

Der Immobilienreport von Focus hat verschiedene Inhalte: Er vergleicht Preise, erläutert die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Quellen hierfür basieren auf über einer Million Daten von Immobilienscout und auf Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redakteure. Zudem wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten miteinbezogen.

Die Auswahl der „Top-Makler Deutschlands“ basiert auf Kundenbewertungen auf Immobilienscout24 sowie Kollegenempfehlungen der teilnehmenden Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschlands. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die hochwertige Auszeichnung „Top-Immobilienmakler-2015“.

Die Paul Schmidmaier Immobilien GmbH vermietet, verkauft und bewertet Wohnimmobilien in München und Umgebung. Mit über 12 Jahren Erfahrung, hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern und dem gut gelegenen Ladenbüro in der Einkaufsmeile in Laim gehört sie zu den führenden Maklerbüros in München West. Der geschäftsführende Gesellschafter Paul Schmidmaier ist im Immobilienverband Deutschland IVD in mehreren Fachausschüssen sowie als Referent bei der IHK für München und Oberbayern aktiv.

Eingetragen am 28.03.2015
Quelle: Paul Schmidmaier Immobilien GmbH

Also lautet der Beschluss - dass der Mensch was lernen muss

Frei nach Wilhelm Busch startet die Lukas-Grundschule die tägliche Beschulung für ausländische Kinder mit Flüchtlingshintergrund.

Von ausgewählten Fachkräften wird ein intensiver Deutsch-Unterricht durchgeführt, dabei erfolgt die Aufnahme der Kinder nicht isoliert, sondern in die bestehenden Klassen der Lukas-Grundschule. Jeder Unterrichtstag beginnt mit einer dem Sprachniveau angepassten kurzen Andacht.

Aufgenommen werden Kinder im Alter von 7-12 Jahre.

Kennen Sie Eltern / Kinder, für die dieses Angebot geeignet ist - bevorzugt im Münchner Westen? Bitte wenden Sie sich an die Lukas-Grundschule, Frau Sigrid Wagner, Haderunstraße 1a, 81375 München, Telefon: 089-74007840. E-Mail: sekretariat.gs@lukas-schule.de.

Eingetragen am 25.03.2015

Laimer Karten - Illustrationen zur Geschichte des Stadtteils

Seit Jahren veranstaltet der Historische Verein Laim in den Räumen der Laimer Stadtbibliothek vielbeachtete Ausstellungen. Und immer wieder verblüffen die akribisch und minutiös recherchierten Themen. Das verdient Anerkennung, denn immerhin verbringen die Laimer Historiker rein ehrenamtlich viele Stunden in Münchner Archiven oder sammeln vor Ort Informationen, Dokumente und Artefakte aus der Laimer Geschichte.

Im Mittelpunkt der neuen Ausstellung steht die Entwicklung Laims von einem unbedeutenden Bauerndorf zum heutigen 25. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München, was mit umfangreichen und fundiert erläuterten historischen Plänen und Kartenmaterial visualisiert wird. Vom Bauerndorf über das Eisenbahnzeitalter, von Siedlungsschwerpunkten vor und nach der Eingemeindung und der Zerstörung des alten Dorfkerns, von der Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen und der Errichtung von Kleingartenanlagen über die Industrialisierung bis hin zur heutigen Straßenführung – dank der Arbeit des Historischen Vereins kann all das anhand von Kartenmaterial anschaulich dargestellt werden.

Die Ausstellungseröffnung ist am Mittwoch, den 8. April 2015 um 19.30 Uhr in die Laimer Stadtbibliothek in der Fürstenrieder Straße 53 - ein Muss für alle Laimer und an der Geschichte des Münchner Westens Interessierte. Die Ausstellung ist dann täglich bis Mitte Mai zu den Öffnungszeiten der Bibliothek zu sehen.

Weitere Informationen auf der Homepage des Historischen Vereins Laim.

Eingetragen am 21.03.2015

Kult-Konzert im INTERIM: SAHARA - das Flaggschiff des Progressive-Rock

Alles begann in den wilden Sechzigern - und zwar in Laim, gleich ums Eck, im Freizeitheim Laim (Heute "Das Laimer"). Zunächst nannten sie sich "The Subjects" und veranstalteten wilde Beat-Parties. Ihre Musik traf den Nerv der Zeit und so entstanden 3 Alben bei CBS und Ariola. Neben den Plattenveröffentlichungen spielte die Band bei zahlreichen Konzerten in ganz Europa. Heute sind SAHARA eine der dienstältesten Rockbands überhaupt.

Mittlerweile sind Konzerte recht selten geworden, aber neben dem Theatron, dem Theater der Jugend oder der Akademie der Bildenden Künste wird insbesondere Laim immer mal wieder "bespielt". Und so findet eines dieser seltenen Happenings vom 19. - 22. März ab 20:00 Uhr im INTERIM statt: Volles Haus und voller Sound. Progressive-Rock auf höchstem Niveau auf der INTERIM-Bühne. Mit Michael Hofmann de Boer (fl, key, git, voc), Hennes Hering (org), Stephan Wissnet (b, voc) , Harry Rosenkind (dr) und Nick Woodland (lead-git) sind SAHARA ihrem unverwechselbaren Stil und Sound von damals treu geblieben: Komplexe Kompositionen, beeinflusst von den Größten jener Zeit (Yes, King Crimson oder Pink Floyd).

Eine Zeitreise zurück für die alte Fangemeinde - eine Entdeckungsreise für diejenigen, die als neue Fans hinzukommen!

Eingetragen am 19.03.2015

Helferkreis für Flüchtlinge - Laim engagiert sich

Dass im Spätherbst 2015 die ersten Flüchtlinge auf dem Gelände des ehemaligen Tram-Depots wohnen werden, dürfte mittlerweile jedem klar sein. Doch mit dem Aufstellen von Containern ist es nicht getan, die oft zitierte "Willkommenskultur" sollte sich nicht auf das Aufhängen von Transparenten mit entsprechender Aufschrift beschränken.

Weil es jedoch entgegen allen Beteuerungen ganz danach aussieht, wollen sich Laimer Bürger und Institutionen zusammen tun und eine wirkliche und lebendige Willkommenskultur etablieren. Mit im Boot sind die Evangelische Lukasschule, der SV-Laim, die Kirchengemeinden des Pfarrverbands Laim, die Paul-Gerhard-Gemeinde, REGSAM und einige privat engagierte Bürgerinnen und Bürger, die die ankommenden Flüchtlinge nicht sich selbst überlassen wollen. "Breits jetzt bietet die Lukasschule Deutschunterricht für Flüchtlingskinder an", so Alexandra Gaßmann, die für die CSU im Laimer Bezirksausschuss sitzt und versucht, die Fäden zusammenzuhalten und Angebote, Aktionen und Akteure zu vernetzen. "Leider wird dieses Angebot noch nicht bzw. nur sehr zaghaft angenommen."

Das liegt zum einen daran, dass sich die Stadt München weitestgehend aus diesem bürgerlichen Engagement heraushält - anstatt es intensiv zu fördern und zu unterstützen. Zum anderen sind die Berührungsängste gerade bei muslimisch geprägten Menschen doch größer als gedacht, was sich z.B. in Gesprächen in der Flüchtlingsunterkunft Landsberger Straße 412 immer wieder herausgestellt hat. Zudem gibt es immer wieder juristische Hürden, die ebenfalls dazu beitragen, bürgerliches Engagement im Keim zu ersticken.

Aber davon wollen sich die Laimer nicht beirren lassen. Zunächst soll es einen runden Tisch geben, bei dem alle Wünsche, Vorstellungen und Erwartungen erörtert und die möglichen Angebote ausgetauscht werden. So könnten - neben Kleider- oder Spielzeugspenden - Laimer Bürgerinnen und Bürger konkrete Hilfe leisten, beispielsweise bei Behördengängen. Auch im Gespräch ist ein Fest der Kulturen, auf dem ganz ohne politischen Hintergund die Menschen kulinarisch, kulturell und sportlich zusammenkommen sollen.

Die ankommenden Flüchtlinge - ganz gleich aus welchem Krisenherd dieser Welt sie gekommen sind - brauchen Zuwendung. Und die kann und darf sich nicht in Unterkunft und/oder Geldleistung erschöpfen. Laimer Bürger werden mit gutem Beispiel vorangehen.

Foto: Sam D`Cruz / 123RF

Eingetragen am 19.03.2015

Warnstreik in städtischen Kindertageseinrichtungen am 20. März

Die Gewerkschaft ver.di hat die Beschäftigten in Kindertageseinrichtungen in Bayern für Freitag, 20. März, zu einem Warnstreik aufgerufen. Welche städtischen Kinderkrippen, Horte, Kindergärten, Häuser für Kinder oder Tagesheime betroffen sind, ist derzeit nicht bekannt. Die Leitungen der städtischen Kindertageseinrichtungen werden die Eltern im Vorfeld über geplante Schließungen oder Einschränkungen im Betrieb informieren. Die Landeshauptstadt München empfiehlt den Eltern, bei der Einrichtung ihrer Kinder direkt nachzufragen, ob sie vom Warnstreik betroffen ist. In Notfällen bemüht sich die Einrichtungsleitung, eine Notbetreuung in anderen städtischen Kindertageseinrichtungen anzubieten. Unter www.muenchen.de/kita werden die wichtigsten Elternfragen zum Warnstreik beantwortet.

Eingetragen am 18.03.2015

Abgewatscht

Ein Ausflug einer Schulklasse wurde am Freitag letzter Woche abrupt unterbrochen. Ein Schüler hatte es sich auf dem Boden bequem gemacht und seine Beine in den Gang gestreckt. Das missfiel einem anderen Mitreisenden derart, dass er dem Schüler eine knallende Ohrfeige verpasste. Die Klassenkameraden riefen daraufhin per Handy die Polizei - und die stoppte die S-Bahn S2 in Höhe des Laimer Bahnhofs, um den rabiaten Schläger dingfest zu machen.

Der wollte in Laim das Weite suchen, die Beamten der Bundespolizei konnten den 42-jährigen jedoch festhalten und seine Personalien feststellen. Nach diesem Zwischenstopp in Laim konnte der Schülerausflug fortgesetzt werden.

Eingetragen am 16.03.2015

Neuer Mietspiegel erhältlich

Der Sozialausschuss des Stadtrates hat mit heutigem Beschluss den Mietspiegel für München 2015 veröffentlicht. Der Mietspiegel ist eine Orientierung für Vermieter und Mieter über die durchschnittliche Miethöhe in der Landeshauptstadt. Mit Hilfe des Mietspiegels können Vermieter Mieterhöhungen begründen bzw. Mieter Mieterhöhungsverlangen überprüfen. Der Mietspiegel gilt für rund 500.000 frei finanzierte Wohnungen in München. Der Beschluss bedarf noch der Bestätigung durch die Vollversammlung des Stadtrats am 25. März.

Den Mietspiegel gibt es ab sofort kostenlos in der Stadt-Information im Rathaus. Er kann außerdem im Amt für Wohnen und Migration unter Telefon 2 33-4 02 00 bestellt werden.

Der veröffentlichte Mietspiegel ist eine Neuerstellung. Die Daten für den Mietspiegel 2015 wurden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen von TNS Deutschland GmbH in Zusammenarbeit mit dem Lehrstuhl für Statistik der Ludwig-Maximilians-Universität (Professor Dr. Göran Kauermann) erhoben und ausgewertet. Die Datensammlung basiert auf repräsentativen Umfragen bei Münchner Haushalten im letzten Jahr. Berücksichtigt wurden entsprechend den gesetzlichen Vorgaben Mieten, die in den Jahren 2010 bis 2013 neu vereinbart oder geändert worden sind. Die Landeshauptstadt München tritt seit Jahren dafür ein, dass die gesetzlichen Rahmenbedingungen im Bürgerlichen Gesetzbuch zur Begrenzung von Mieterhöhungen geändert werden. Die ortsübliche Vergleichsmiete wird in Paragraph 558 Abs. 2 BGB über den sogenannten Vier-Jahres-Zeitraum definiert. Dies hat zur Folge, dass bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete Bestandsmieten, die in den letzten Jahren nicht verändert wurden, nicht in die Ermittlung mit einfließen. Da auch bei der Erstellung des Mietspiegels auf die ortsübliche Vergleichsmiete abgestellt wird (Paragraph 558 c BGB), führt die Definition in Paragraph 558 Abs. 2 BGB zu dem Ergebnis, dass die ortsübliche Vergleichsmiete nicht mehr aus den üblichen Entgelten für den gesamten vergleichbaren Wohnraum innerhalb einer Gemeinde ermittelt wird, sondern nur noch aus den Mieten von Wohnungen, die in den letzten vier Jahren eine Veränderung der Miethöhe erfahren haben. Das bedeutet in der Praxis, dass Bestandsmieten, die über einen längeren Zeitraum (zum Beispiel zehn Jahre) unverändert geblieben sind, nicht in den Mietspiegel einfließen dürfen. Nur eine Streichung des Vier-Jahres-Zeitraumes oder zumindest eine erhebliche Erweiterung des zeitlichen Rahmens würde zu einem realistischen Abbild der ortsüblichen Vergleichsmiete führen.

Nach dem Mietspiegel für München 2015 liegt der Quadratmeterpreis für Bestandsmietverhältnisse durchschnittlich bei 10,73 Euro und ist damit gegenüber dem letzten neu erstellten Mietspiegel aus dem Jahr 2013 im Schnitt um sechs Prozent gestiegen. In Hinblick auf Energieeinsparung und Klimaschutz wurde für den Münchner Mietspiegel 2015 erneut der Einfluss des energetischen Zustands der Mietwohnungen auf den Mietpreis in die Untersuchung miteinbezogen. Dabei konnten lediglich Tendenzen festgestellt werden.

Eingetragen am 13.03.2015
Quelle: Presse- und Informationsamt der Landeshauptstadt München